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马来西亚购房税费解读

作者:马尚海外

  买卖过程中律师费、印花税、州政府税收及审查手续费、中介费和其他一些税金杂费等等

例如房价:马币1,050,000
1、律师费(马尚海外旗下项目都由开发商赠送律师费,无需买方另行支付)

1%~3%(准确金额以律师楼信函为主)

总房价0~10万令吉,印花税1%

总房价10~50万令吉,印花税2%

总房价50万令吉以上,印花税3%
2、印花税:分层地契出来后需要支付的税

第一个马币100,000 X 1% = 马币1,000

接下来的马币100,001 ~ 马币500,000 X 2% = 马币8,000

再下来马币500,000 x 3% = 马币16,500

总数:马币25,500(分层地契税每年都会略有变动,需根据当时实际状况核对)
3、中介佣金

在马来西亚须透过中介购买房产,无需支付中介佣金,中介佣金由开发商支付。

4、州政府税收

除了槟城及新山,分别征收房价3%与2%的州政府税收,其他城市则无这项费用。

5、州政府审查费用

槟城州政府审查费用是马币10,000 ,其他地方介于马币1000~5000

6、贷款印花税

如有贷款,贷款印花税是以贷款金额的0.5%计